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那到底哪些老房子有拆迁的可能呢?根据各地政策来看,主要有这么几类。
第一类,房龄超过 40 年的老房子。这类房子就像步入暮年的老人,身体毛病不少。有的主体结构损坏严重,甚至出现走廊坍塌等危险情况,居住安全根本没法保证。像武汉那种老式筒子楼,就是典型例子。对这种 “古董房”,拆迁可能是解决居住安全问题的好办法。
第二类,达到 D 级标准的危房。这可是危房里最危险的级别,墙体开裂严重、地基下沉,根本没法正常住人。一般这种房子会先经过专业机构鉴定,符合条件的,就会被拆除。
第三类,位于城市中心、影响城市形象的老房子。城市中心地段好,配套设施也优质,但有些老房子虽然主体结构没啥大问题,可外观破破烂烂,和周围环境格格不入,实在影响城市 “颜值”。这种房子最终大概率也是能改就改,不能改就拆。
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